+11
большая тёрка
Большая Тёрка / Мысли /
коттедж
Pharaom
Соловьиные "Горки".
Кутить или построить собственный дом мечтает каждый. Если честно, то я даже и не представляю, как можно жить с родителями, когда у тебя своя семья и свои дети. Нас родители воспитали быть всегда самостоятельными, уметь отвечать за свои поступки и действия. Вот такими мы с братом и стали. Советуемся друг с другом, по мере сил и материальных возможностей помогаем друг другу. Когда я строил дом, мне здорово помог брат не только физически, но и материально, потом случилось все наоборот. Теперь мы вместе собираемся покупать дом. И не просто дом, а дачный дом, куда мы с семьями будем ездить и отдыхать от городской суеты. Новый дачный поселок Горки привлек наше внимание своим месторасположением. Там купил дачный участок мой коллега. Я помогал завозить ему мебель. Понимаете, бывают места, в которые влюбляешься с первого взгляда. Именно таким и стало это удивительное место в уникальном экологически чистом районе Владимирской области в 2-х километрах от границы Московской области, 94 км. от МКАД. Мы с братом поговорили в тот же вечер, посоветовались с женами и решили купить коттедж от застройщика. Это самый выгодный вариант. Дома строятся двух типов и нам они очень понравились. Мы выбрали наиболее подходящий для нас вариант площадью 100 кв.м.. Дом канадской технологии, подведено электричество, предусмотрено 3 спальни, кухня‑гостиная, санузел, теплый тамбур. В поселке сделана дорога, общепоселковая скважина и уличное освещение. Что очень важно. Мы считаем, что это выгодное вложение денег, т.к имеет высокий потенциал ценового роста. В ближайшее время мы планируем провести выходные с нашими семьями на собственной даче, полюбоваться удивительной природой и подышать чистым воздухом. Вы бы слышали, как там весной пели соловьи!
denisbetaДачная прописка
Дачная прописка
Почти три года назад Конституционный суд принял решение, позволяющее прописываться гражданам на даче
За годы действия этого решения накопилась определенная практика, однако и в ней существуют некоторые проблемы. Во‑первых, загородная недвижимость должна быть оформлена в собственность до того, как вы решили в ней зарегистрироваться. Для этого она должна быть сдана в эксплуатацию в БТИ, что значит, что земля принадлежит к категории сельхозназначения с разрешением под строительство. Убедитесь, что возведенный на участке дом соответствует требованиям СНИПов, несмотря на то, что они были отменены ещё в прошлом году. Это потребуется для того же БТИ.
Прописка в доме возможна, если поселок находится в границах населенного пункта, а на строение сформирован поэтажный план БТИ. Ведь на самом участке без жилого объекта прописаться нельзя.
Формально также потребуются соблюдения и других условий, которые не станут препятствием для процедуры регистрации: дом должен подходить для постоянного проживания, иметь однозначно определяемый почтовый адрес (что гарантирует лишь достроенное здание в черте населенного пункта). Зато нет разницы между приобретенным домом и построенным самостоятельно. Большинство коттеджных поселков подразумевает статус земель как садоводчекого некоммерческого товарищества или дачного партнерства, которые не подразумевают прописку. В некоторых дачных поселках девелоперы заманивают покупателей обещаниями сменить статус земли, размежевать участок и оформить право собственности. Покупка в таком пункте сделает возможной регистрацию только после того, как девелопер выполнит свои обязательства, что зачастую бывает невозможным. В ряде случаев это лишь ход по привлечению клиентов. Это приводит к нестабильной ситуации на рынке земли, а также к росту числа обманутых дачников.
- 1 комментарий
