На странице: 24 48 96

Большая Тёрка / Мысли /

ЖКХ X


flexiv

denisbeta

В Общественной палате открыта «горячая линия» по вопросам роста тарифов ЖКХ

ЖКХ 

По телефону 8–800–700–8–800 (звонок по России бесплатный) могут позвонить те граждане, чья кварплата подорожала сверх заявленных правительством значений. Горячая линия организована Комиссией Общественной палаты РФ по социальным вопросам и демографической политике.

В Общественной Палате (ОП) напоминают, что плата за тепло и воду, согласно постановлению правительства, в июле и сентябре увеличилась на 6 процентов, а за газ — на 15 процентов. Однако в ряде регионов реальный рост тарифов существенно превысил обещанные 12–15 процентов. «Управляющие компании воспользовались моментом и заодно, без согласования с собственниками, повысили плату за содержание и ремонт жилого помещения. Подобные факты выявлены в Ярославской области, Липецкой области, республике Бурятия, республике Удмуртия, Забайкальском крае. В этих регионах рост составил от 3 до 28 процентов», — отмечают в ОП.

На окончательную сумму в платежных квитанциях россиян влияли и другие факторы. Так, например, в Астраханской области сразу на 30% подорожала плата за вывоз твердых бытовых отходов, а в Волгоградской области тариф на газ был увеличен на 32%. По всем выявленным нарушениям будут направляться запросы в управляющие компании, которые внезапно повысили плату за свои услуги. По фактам повышения регулируемых тарифов сверх установленной планки будут направлены запросы в Федеральную службу по тарифам и главам регионов.



PAL

Дом 2 по ул. Железнодорожной, УК Локомотив

ЖКХ , УК 

Ололо шести лет назад, мы переехали в этот замечательный и очень длинный дом, вполне приличный массив, хорошая инфраструктура, улучшенная планировка квартир, удобная транспортная развязка с метро и обилием маршруток, и все ничего живи да живи, но вот когда заходишь в подъезд приходится созерцать очень печальную картину, настолько печальную, что становится противно до тошноты. Что такое уборщица, подъезд уже давно забыл, что такое ремонт судя по всему подъезд вообще не знает. Иногда становится настолько противно, что выходишь и сам убираешься в подъезде. В управляющую этим домом компанию Локомотив неоднократно направлялись просьбы, требования, жалобы, но результат вы можете видеть на фото, хотя все взносы на уборку, текущий ремонт все жильцы платят исправно. Возможно вы скажите, что жильцы сами виноваты, может быть, но повторюсь я не помню когда в последний раз в подъезде была специально обученная уборщица. Так вот мы бы и рады были сменить управляющую компанию, которая будет ответственно относиться к своим обязанностям для жильцов дома, но УК сильно этому сопротивляется и использует все административные ресурсы, оно и понятно этож такая кормушка)

У кого то еще печальнее есть подъезды?

9 комментариев

durakdurakom

ЖКХ: Управляющая Компания/ЖЭУ: Методы борьбы

ЖКХ , УК , ЖЭУ , враги, юрист, пьяный слесарь, коммунальщики

Не секрет и не новость, что тема ЖКХ - больная тема.
Жалобами на эту сферу завалили даже президента (ну президент наш - отдельная тема; и эта тема Политсибфорума). Вообщем накал страстей такой, что проблема стала фактически политической. Не даром "разобраться с ЖКХ" - любимое предвыборное обещание всех партий, хотя здесь речь опять же не о том (хотя больше всех обещают как раз те, кто в этой сфере "набардачил")

Но мало кто знает, что есть такой раздел законодательства - Жилищный Кодекс. И ещё меньше людей знают, что в нём написано.
Если вкратце, то основная мысль в ЖК (Жилищный Кодекс) следующая: УК (управляющая компания) ПОДЧИНЯЕТСЯ решениям собствеников. И если она не устраивает собственников - её можно сменить.
Трагизм ситуации состоит в том, что на практике:

а) население не знает о своих правах. А также инертно и безвольно (ну это индивидуально для каждого)
б) население не знает как реализуются его права
в) сменить УК на практике довольно непросто; также на практике ситуация такова, что "хрен редьки не слаще" - управляющие компании одна хуже другой

ЧТО ЖЕ ДЕЛАТЬ?
Ответ: бороться. Бороться с УК прежде всего за УВАЖЕНИЕ. Отстаивать свои права - и тем самым его (уважение) заслужить. Иначе о Вас будут вытирать ноги.
Ну и повышать свою правовую грамотность - иначе никак.

ПРАКТИКА:
Ниже приводится несколько примеров из жизни. Примеры (с решениями) будут добавляться. Что непонятно - задавайте вопросы.

1. УК в одностороннем порядке повышает цены (самый больной вопрос - денежный)
Вообще-то тут многое зависит от договора. УК - вообще-то продавец услуг. Который заключает с многоквартирным домом (собственниками квартир; ВАЖНО - собственниками!) ДОГОВОР на оказание услуг по обслуживанию ОБЩЕГО имущества Вашего дома. Если в договоре указана индексация цен - посмотрите на сколько УК имеет право индексировать цену (если превысили см ниже "Тактические приёмы"). Если не указан этот момент - тут смотрите по ситуации: если Вы считаете, что цены подняты справедливо (всё-таки у нас инфляция) и к УК глобальных претензий нет - можете оставить всё как есть. Это же и является самым простым вариантом. Если Вам кажется, что цена завышена необосновано - во-первых неплохо было бы получить обоснование этих цен. Для этого составьте письменный запрос в УК (подробности см ниже "Тактические приёмы"). Не ответили? Ответили неубедительно? Тогда знайте - если индексация не указана в договоре, то стоимость услуг УК (а это квартплата без электричества/водоснабжения-отопления/газа; измеряется в рублях на кв.м жилплощади) ОПРЕДЕЛЯЕТЕ ВЫ! - ст.156, п.7 ЖК РФ http://www.consultant.ru/popular/hou..._21.html#p1592 И здесь Вы имеете полное право с этим самоуправством не согласиться. Вот только есть один тонкий момент: если Вы будете платить - значит Вы автоматически соглашаетесь с новыми условиями. Здесь выходов два: или своевременно оспорить действие УК в различных инстанциях (а пока - организованно, всем домом платить по старому тарифу; ВАЖНО: всем домом!), либо Вы проводите ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ и устанавливаете цену САМИ http://www.consultant.ru/popular/hou..._21.html#p1592

продолжение следует...

ТАКТИЧЕСКИЕ ПРИЁМЫ:
Если есть какая-то проблема, которая не решается простым звонком в ЖЭУ или в УК (а обычно ЖЭУ подчиняется УК), то нужно ПИСАТЬ.
ПИСАТЬ нужно:
сначала в УК (узнайте адрес в ЖЭУ)
не помогло - в администрацию района, отдел ЖКХ - напрямую они приказывать такой "частной лавочке как УК не могут, но могут на неё "повлиять" - часто помогает; чтобы найти телефоны/адреса администрации введите в поисковик запрос "администрация ХХХХ района Новосибирска - у всех администраций есть свой сайт)
не помогло - в ГЖИ (госуд-ная жилищная инспекция) - адрес ищем в поисковике
не помогло - в суд. Не надо бояться суда! Пусь его боится УК. "Война" с Ук относится к разделу "Защита прав потребителей" и госпошлиной не облагается. Единственная трата - время. Ну и исковое заявление нужно составить. С этим может помочь Роспотребнадзор или общественная приёмная Вашего депутата (там часто есть юрист; бесплатно; контакты - ищем в интернете).
Главное: отправлять письма ЗАКАЗНЫМИ! (Или заносим заявления лично в УК в двух экземплярах и пусть на Вашем экземпляре поставят печать с датаой - зарегестрируют его; это Ваше доказательство, что Вы обращались, храните его). Срок рассмотрения - максимум 30 дней. Если не ответили - ищем инстанцию выше и жалуемся в неё, что Вас проигнорили (для этого и нужна регистрация заявления/чек об отправке заказного письма)


Полезные ссылки:
Жилищный Кодекс - http://www.consultant.ru/popular/housing/
Сайт городского департамента ЖКХ - http://www.degkh.ru/
ГЖИ - http://gji.nso.ru/Pages/default.aspx

2 комментария

NewsCNru

График отключения горячей воды в Новосибирске

Новости Электронного города, CN.ru, ЖКХ , Новосибирск

В начале августа новосибирцев вновь оставят без горячей воды - в городе начинаются осенние гидравлические испытания тепловых сетей.

alt

С 1 августа...

С 1 по 5 августа будут проведены гидравлические испытания на плотность зоны ТЭЦ-4:

- Калининский район (кроме жилмассивов «Снегири», «Родники»);

- Заельцовский район (кроме ул. Линейной, Линейный ж/м и от ул. Нарымской, ул. Плановой в сторону р. Обь);

- Дзержинский район: по ул. Кропоткина, ул. Республиканской, ул. Авиастроителей, ул. Дениса Давыдова.


В это же время специалисты будут проводить гидравлические испытания на плотность по зоне ТЭЦ-2:

- Железнодорожный район (кроме улиц Нарымской, ул. Сибирской, ул. Челюскинцев, ул. Железнодорожной, ул. 1905 года);

- Центральный район: по ул. Серебренниковской, ул. Горького, ул. Советской, ул. Каинской, ул. Коммунистической;

- Октябрьский район: по ул. Инской, ул. Сакко и Ванцетти, ул. Садовой, ул. Б. Богаткова, ул. Зыряновской, ул. 9 Ноября, ул. III Интернационала, ул. Декабристов, ул. Нижегородской, ул. Большевистской, ул. Обской;

- Ленинский район: по ул. Планировочной, ул. Котовского, ж/м Горскому – спуск к пляжу и коммунальный мост.

С 8 по 12 августа гидравлические испытания будут проведены по зонам ТЭЦ-2, ТЭЦ -3 и Кировской котельной (Ленинский и Кировский районы).

С 15 по 19 августа будут проведены гидравлические испытания зоны ТЭЦ-5:

- Дзержинский район: по ул. Айвазовского, ул. Б.Богаткова, ул. Бродского, ул. Васнецова, ул. Волжской, ул. Волочаевской, ул. Гоголя, Гусинобродскому шоссе, проспекту Дзержинского, ул. Доватора, ул. Есенина, ул. Коминтерна, ул. Кошурникова, ул. Куприна, ул. Левитана, ул. Национальной, ул. Ползунова, ул. Селезнёва, ул. Толбухина, ул. Трикотажной;

- Железнодорожный район: по ул. 1905 года, ул. Бурлинской, ул. Нарымской, ул. Сибирской, ул. Советской, ул. Челюскинцев, ул. Семьи Шамшиных, ул. Шамшурина;

- Заельцовский район: по Линейному ж/м, от ул. Нарымской, ул. Плановой в сторону р. Обь;

- Октябрьский район: по ул. Автогенной, ул. Б.Богаткова, ул. Белинского, ул. Воинской, ул. Грибоедова, ул. Долидовича, ул. Дунайской, ул. Карла Либкнехта, ул. Кирова, ул. Коммунстроевской, ул. Кошурникова, ул. Крамского, ул. Ленинградской, ул. Лескова, ул. Лобова, ул. Московской, ул. Нижегородской, ул. Никитина, ул. Панфиловцев, ул. Пешеходной, ул. Пролетарской, ул. Толстого, ул. Тургенева, ул. Чехова, ул. Шевченко, Восточному жилмассиву, Ключ-Камышенскому плато, ул. Вилюйской и ул. Выборной;

- Центральный район: по ул. Военной, ул. Гоголя, ул. Демьяна Бедного, ул. Депутатской, ул. Державина, ул. Достоевского, ул. Ермака, ул. Ипподромской, ул. Каменской, ул. Крылова, ул. Чаплыгина, ул. Романова, ул. Мичурина, ул. Некрасова, ул. Ольги Жилиной, ул. Октябрьской, ул. Орджоникидзе, ул. Островского, ул. Партизанской, ул. Писарева, ул.С. Шамшиных, ул. Селезнёва, ул. Советской, ул. Фрунзе;

- Первомайский район: по ул. Баумана, ул. Героев Революции, ул. Красный факел, ул. Марии Ульяновой, ул. Марата, ул. Первомайской, ул. Пожарского, ул. Тельмана, ул. Физкультурной, ул. Чапаева, ул. Эйхе.


Обо всех повреждениях необходимо сообщать по телефонам:
223-55-09 – диспетчерская ОАО «НГТЭ», 051 – комитет - объединённая диспетчерская служба мэрии.

13 комментариев

NewsCNru

Горячую воду отключат в связи с испытаниями

Новосибирск, ЖКХ , Новости Электронного города, дорогая редакция, CN.ru

Завтра в Новосибирске начнутся испытания тепловых сетей, что будет сопровождаться отключениями горячей воды.

Когда и какие районы отключат >>

12 и 13 мая испытания пройдут на тепловых сетях жилмассивов «Снегири» и «Родники». С 16 по 20 мая — в Ленинском и Кировском районах, а также теплосети от ТЭЦ‑2 на левом берегу и ТЭЦ‑3.


Испытания тепловых сетей от ТЭЦ‑5 пройдут также 16–20 мая, поэтому к отключению горячей воды должны быть готовы жители следующих районов:

Дзержинского: ул. Айвазовского, Б.Богаткова, Бродского, Васнецова, Волжская, Волочаевская, Гоголя, Гусинобродское шоссе, проспект Дзержинского, Доватора, Есенина, Коминтерна, Кошурникова, Куприна, Левитана, Национальная, Ползунова, Селезнева, Толбухина, Трикотажная;

Железнодорожного: ул. 1905 года, Бурлинская, Нарымская, Сибирская, Советская, Челюскинцев, Шамшиных, Шамшурина;

Заельцовского: по Линейному ж/м, ул. Линейная, от ул. Нарымская‑Плановая в сторону р.Обь;

Октябрьского: ул. Автогенная, Б.Богаткова, Белинского, Воинская, Грибоедова, Долидовича, Дунайская, Карла Либкнехта, Кирова, Коммунстроевская, Кошурникова, Крамского, Ленинградская, Лескова, Лобова, Московская, Нижегородская, Никитина, Панфиловцев, Пешеходная, Пролетарская, Толстого, Тургенева, Чехова, Шевченко, Восточный жилой массив, Ключ‑Камышенское плато, Вилюйская и Выборная;

Центрального: ул. Военная, Гоголя, Демьяна Бедного, Депутатская, Державина, Достоевского, Ермака, Ипподромская, Каменская, Крылова, Чаплыгина, Романова, Мичурина, Некрасова, Ольги Жилиной, Октябрьская, Орджоникидзе, Островского, Партизанская, Писарева, Семьи Шамшиных, Селезнева, Советская, Фрунзе;

Первомайского: по ул. Баумана, Героев Революции, Красный факел, Марии Ульяновой, Марата, Первомайская, Пожарского, Тельмана, Физкультурная, Чапаева, Эйхе.


С 27 мая будут испытываться теплосети от котельной НОК, ТЭЦ‑4, а также часть территории Дзержинского района по ул. Кропоткина, Республиканской, Авиастроителей, Д.Давыдова. 30 мая начнутся испытания на теплосетях от ТЭЦ‑2 (правый берег).

alt

6 комментариев

denisbeta

Половина субъектов РФ подключились к пропаганде реформы ЖКХ

ЖКХ , реформа

Половина субъектов РФ подключились к пропаганде реформы ЖКХ

Приоритетной задачей реформы ЖКХ стало информирование населения о сути преобразований, разъяснение гражданам их прав

Фонд содействия реформирования ЖКХ создал информационные брошюры, содержащие полезные сведения, например, о возможности сокращения расходов на оплату ЖКУ и других аспектах реформы ЖКХ.

Все материалы распространяются по субъектам страны, которые принимают участие в программах Фонда. Но, по данным правления Фонда, лишь половина регионов, пользующихся финансовой помощью госкорпорации, активно подключились к информационно‑разъяснительной кампании.

Так, на 25 января текущего года лишь 45 субъектов РФ предоставили Фонду содействия реформированию ЖКХ отчеты о количестве выходов видео роликов в эфире региональных телеканалов. Именно через телеэфир население в полной мере может получить информацию о проводимой реформе.



denisbeta

Фонд ЖКХ наградит регионы

Госкорпорация, ЖКХ , Фонд ЖКХ , регионы, фонд

Фонд ЖКХ наградит регионыФонд ЖКХ наградит регионы Госкорпорация будет премировать регионы, справившиеся с программой по расселению жильцов из аварийного фонда

Госкорпорация Фонд содействия реформированию ЖКХ собирается награждать регионы за активное введение в эксплуатацию энергоэффективного малоэтажных зданий для расселения жильцов из аварийного фонда дополнительными лимитами в 2012 году.

В 2011 году Фондом будет направлено 25 млрд. рублей на программу по переселению граждан из аварийного жилья.

По словам главы Фонда, при решении проблемы аварийного фонда необходимо уделять пристальное внимание энергоэффективному строительству, и для дополнительной стимуляции регионов к переориентации руководство Фонда выступило с инициативой награждать регионы денежными выплатами за успехи в этой работе. За первое место регион будет премирован полумиллиардами рублей.

 

Гендиректор Фонда также призвал регионы быстрее формировать заявки на получение финансирования от Фонда ЖКХ для реализации программы по переселению граждан из аварийного жилья в текущем году.

Главная цель по расселению людей из аварийного жилья в 2008–2009 годах реализована субъектами РФ практически в полном объеме. В 2010 году показатели не такие успешные. На замедление темпов повлияла некачественная подготовка муниципалитетами адресных программ и затягивание оформления бумаг на новое жильё нуждающимся.

Ранее все регионы, получившие финансовую помощь из резерва Фонда, дали официальное письменное обязательство окончить выполнение программ до начала 2011 года.


denisbeta

Фонд ЖКХ проработает до конца 2012 года

фонд, ЖКХ , Медведев

Источник Фонд ЖКХ проработает до конца 2012 года

Об этом заявил Президент РФ Д. Медведев и подписал соответствующий указ, который продлит работу Фонда содействия реформированию ЖКХ до 1 января 2013 года

С подобной инициативой органы власти уже выступали осенью. Фонд содействия реформированию жилищно‑коммунального хозяйства был организован в 2007 году.

Изначально его работа планировалась до начала 2011 года и включала функции финансирования расселения аварийного жилья и проведения капитального ремонта многоквартирного фонда. Корпорация рботет на долевой основе с регионами. Так, в конце завершившегося года субъекты РФ получили на эти цели 255,3 миллиарда рублей от Фонда ЖКХ.

Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин осенью сделал предложение продлить сроки работы Фонда еще на два года. Президент России одобрил инициативу, отметив эффективность Фонда и заявив, что продление сроков его работы оправдано.

Для этих целей был разработан соответствующий законопроект, который Госдума приняла 22 октября, после чего его одобрил Совет Федерации. А теперь подписал и Дмитрий Медведев.


denisbeta

Огромные зарплаты чиновников ЖКХ поставили в тупик комиссию

ЖКХ 

Источник Огромные зарплаты чиновников ЖКХ поставили в тупик комиссию

В Думе оценили деятельность Фонда ЖКХ, она призвана неудовлетворительной

Специальная комиссия настаивает на решении признания работы Фонда содействия реформирования ЖКХ неудовлетворительной, поэтому планирует обратиться в правительство РФ по вопросу освобождения от занимаемой должности генерального директора Фонда Константина Цицина.

Претензии депутатов к руководству Фонда обоснованы невыполнением важнейших показателей – расселению граждан из аварийных домов, в то время как все члены правления получали слишком высокие заработные платы и премии.
Председатель комиссии Владимир Пехтин прокомментировал итоги заседания, по его мнению, не решение всех задач поставленных по ветхому и аварийному жилью очевидно. Но при этом только личная ответственность руководителя может повлиять на всех сотрудников Фонда, созданного для решения столь значимых для населения задач.

Комиссия по законодательному обеспечению деятельности субъектов естественных монополий, государственных корпораций и коммерческих организаций с государственным участиемнамерена повторно вернуться к обсуждению финансово‑хозяйственной деятельности Фонда ЖКХ в следующем году.


denisbeta

По мнению В. Путина, 10% россиян улучшили жилищные условия в этом году

ЖКХ , Путин, бюджет

Источник По мнению В. Путина, 10% россиян улучшили жилищные условия в этом году

Премьер‑министр в очередной раз пообщался с населением, где высказался в том числе и о работе фонда ЖКХ

В прямом эфире специальной программы «Разговор с Владимиром Путиным» Премьер‑министр страны сделал прогноз, что к окончанию года 14 млн граждан улучшат свои жилищные условия. По большей части этот вывод касался именно тех, чьё жильё было капитально отремонтировано, что никак не связано с улучшением жилищных условий. И всего 150–170 тысяч россиян переселены в новые дома из ветхого и аварийного фонда.

Владимир Путин добавил, что раньше в России вообще не занимались переселением людей из ветхого жилья и начали заниматься этим не так давно. Именно благодаря формированию Фонда жилищно‑коммунального хозяйства, на эти нужды стали выделяться ресурсы.

Председателем Правительства было отмечена необходимость бюджетного ограничения Фонда ЖКХ из‑за дефицита федерального бюджета, но, тем не менее, его удалось сохранить.


denisbeta

Василий Якеменко встретился с Владимиром Путиным

ветераны, Россия, ресурсосбережение, Школа, власовцы, вов , ни шагу назад, коммунальные тарифы, Спорт, уроки физической культуры, Василий Якеменко, ЖКХ , Владимир Путин, Ветераны ВОВ 

Василий Якеменко встретился с Владимиром Путиным

Спорт.


В.Г.Якеменко: Уроки физической культуры в школе за последние сорок лет не изменились. Как тридцать лет назад я прыгал через «коня», так и сейчас через него прыгают дети. Но проблема не в «коне», а в том, что ни с точки зрения улучшения состояния здоровья, ни с точки зрения вовлечения ребят в интересную спортивную деятельность уроки сегодня задач не решают. Поэтому мы разработали программу по формированию у молодых людей навыков здорового образа жизни.
Мы решаем три задачи. Первая - увлекаем ребят современными спортивными программами. Мало того, что эти программы не требуют дополнительного оборудования - они фантастически популярны в молодежной среде по всему миру, дают высокие результаты физической подготовки и практически не травмоопасны. Второе направление – это культура питания. Не секрет, что молодые люди у нас в стране не знают, что есть, как есть, в каком режиме, из каких продуктов это готовится и, соответственно, они не могут оптимально выстроить свой рацион, чтобы быть на пике физической формы.
В.В.Путин: Главное, чтобы было, на что есть.
В.Г.Якеменко: Очень важный вопрос. И мы, конечно, учитываем те реалии, в которых находятся сегодня молодые люди по всем регионам. Третье направление – это мониторинг своего собственного здоровья. Здесь тоже есть удивительная небрежность у молодых людей. Никто им не рассказывает, что за этим нужно следить.

ЖКХ.


В.Г.Якеменко: Владимир Владимирович, вторая программа, о которой я хотел бы рассказать, - это программа подготовки эффективных, ответственных собственников жилья среди молодежи. Как ни странно, такие темы, как ЖКХ, коммунальные тарифы, ресурсосбережение с интересом воспринимаются молодыми людьми. Мы стремимся часть молодых людей, выбравших сегодня профессии юристов, экономистов, для которых маловато места на рынке, - переориентировать в сферу ЖКХ.

Ветераны ВОВ.  


В.Г.Якеменко: Владимир Владимирович, хотел бы остановиться очень коротко на еще двух важных программах. Мы говорили о современных методах патриотического воспитания молодых людей. Две программы мы запустили. Одна – это «Твой фильм о войне». В ее рамках каждому молодому человеку предложено снять двухчасовой фильм о ветеране Великой Отечественной войны. Выдается 40 вопросов, камера. Молодой человек приходит к ветерану и два часа с ним беседует. Вопросы интересные: например, о приказе 227 «Ни шагу назад», об объемах реальной американской помощи, была ли на войне любовь, приходилось ли сталкиваться с власовцами-предателями. Ребята общаются с ветеранами и реально узнают о войне. Уже снято семь тысяч фильмов. В следующем году мы планируем снять фильмы обо всех ветеранах, которые воевали и живут у нас в стране.