Большая Тёрка / Мысли /
Строительство, Подмосковье, Отдых, дача, коттедж, недвижимость
участок, дача, Где лучше строить
Решили построить дачу, либо дом, но сомневаетесь с выбором земли? Ваши опасения не напрасны. Во многих случаях постройки на землях, на которых не разрешено строительство, определенные инстанции могут решить снести. Поэтому необходимо очень тщательно подойти к проблеме выбора участка под строительство. Как же узнать, где строить можно, а где нельзя? Ознакомьтесь с этой статьей, и вам многое станет ясно.
Во-первых, необходимо точно узнать, к каким землям причислена понравившаяся вам территория. Если это земля сельскохозяйственного назначения или населенного пункта, то на ней смело можно вести строительство. Сельхоз зона находится за чертой поселений, они предоставляются для сельского хозяйства, но для строительства дач все же чаще выделяются земли для сельскохозяйственного производства. Застройка в черте населенного пункта выдается только в соответствии с градостроительным планом.
На землях лесного фонда строительство разрешено только при наличии выделенных площадей под индивидуальное строительство муниципалитетом. На участках промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, обороны и т. п., землях специального назначения,
особо охраняемых территорий и объектов, землях водного фонда и запаса вести строительство запрещено.
Если дом будет возведен не там, где положено, в соответствии с 22-ой статьей Гражданского кодекса, расценивающей такое строение как самовольное, рано или поздно он будет снесен, причем платить за разрушение своей недвижимости будет его хозяин, а земельный участок в связи с его нецелевым использованием также может быть изъят у собственника в по решению суда. Так что подходить к такому ответственному шагу, как строительство дома, нужно очень аккуратно.
Я уже жду‑недождусь заморозков. Да, сейчас меня за такие слова можно закидать чем угодно. Просто я не люблю лето. Точнее, я его ненавижу. Родители с детства говорил мне, что я не от мира сего: я не смотрела в детстве мультики, т.к. они мне казались ужасно глупыми (впрочем, я и сейчас их не смотрю), позже, я не любила смотреть телик (и до сих пор можно сказать не смотрю его), следовательно, я не любила и не люблю смотреть фильмы (за редкими исключениями, по настроению), и я не любила и не люблю лето. Сначала я его просто не любила. А теперь я его просто ненавижу из‑за дачного сезона. Хорошо, если обещания синоптиков о сентябрьских заморозках будут правдой! Все, я выговорилась =)